High-end 3 floors Villa

Luxury Villa for Sale in Selva di Fasano – Elegance, Comfort and Nature in the Heart of the Itria Valley

Nestled in the lush greenery of Selva di Fasano, one of the most exclusive and sought-after residential areas in the Itria Valley, this luxury villa stands out for its refined style, craftsmanship and timeless elegance.

Surrounded by pristine nature, where the air is pure and tranquility reigns, the property offers a perfect blend of prestige, comfort and superior-quality materials.

Every detail has been carefully designed: custom-made furnishings, fine parquet floors, and handcrafted finishes created by the region’s best artisans, using durable, top-tier materials.

Layout and Interiors

The villa is spread over three levels – a raised ground floor, a lower ground floor, and a top floor with laundry and service areas – offering large, functional living spaces.

The property is accessed through an automatic gate leading to a private courtyard paved with local “chianche” stone, complete with garage and surrounded by lush vegetation.

The ivy-covered façade gives the home a distinctive and elegant Mediterranean charm.

The main level features an impressive entrance reached via an elegant staircase. Inside, the refined atmosphere is immediately apparent:

• a bright enclosed veranda with custom cabinetry, perfect as a reading or relaxation space;

• a guest bathroom;

• a large walk-in wardrobe with bespoke fittings;

• three spacious bedrooms and a main bathroom serving the sleeping area.

A stunning spiral staircase in local stone, a true architectural feature, leads down to the living area, designed for relaxation or entertaining.

Here, a cozy sitting room with fireplace opens into a dining area and a fully equipped kitchen, which connects directly to the outdoor spaces.

Outside, you’ll find an additional cooking area, BBQ, external bathroom, and a shaded dining space beneath majestic trees — ideal for summer evenings and family gatherings.

The top floor includes a laundry room, service area, and access to the panoramic roof terrace, offering sweeping views of the surrounding countryside.

Outdoor Spaces and Potential

The private garden surrounding the villa is beautifully maintained and perfectly integrated with the natural landscape.

There is also the possibility to obtain permission for a private swimming pool, further enhancing the value and appeal of the property.

Key Features

• Three levels with generous living spaces

• 3 bedrooms

• 2 bathrooms + outdoor bathroom

• Fully equipped kitchen and dining area

• Elegant living room with stone fireplace

• Custom-made luxury furnishings

• Fine parquet flooring

• Private garage and automatic gate

• Landscaped garden with pool potential

• Panoramic terrace overlooking nature

Why This Property Stands Out

This villa for sale in Selva di Fasano is a rare opportunity to own an elegant home immersed in nature, combining traditional Apulian charm with modern comfort.

Perfect as a primary residence, a high-end holiday villa, or a luxury investment property in Puglia’s most exclusive area.

✨ Experience authentic Apulian living surrounded by elegance, comfort, and nature.

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Villa di lusso in vendita alla Selva di Fasano – eleganza, comfort e natura nel cuore della Valle d’Itria

Nel cuore verde della Selva di Fasano, in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della Valle d’Itria, sorge questa villa di pregio finemente rifinita, pensata per essere vissuta tutto l’anno.

Circondata da una natura rigogliosa, dove l’aria è pura e la quiete assoluta, la proprietà unisce eleganza, funzionalità e materiali di altissimo livello.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: mobili su misura, legni pregiati, pavimenti in parquet e finiture realizzate dai migliori artigiani locali, con materiali destinati a durare nel tempo.

Distribuzione e spazi

La villa si sviluppa su tre livelli — piano rialzato, piano terra e un piano superiore con lavanderia e locali di servizio — offrendo ampie metrature e spazi ben distribuiti.

L’accesso avviene tramite un cancello automatico che conduce al piazzale privato pavimentato con chianche locali, dotato di garage coperto e circondato dal verde.

La facciata rivestita d’edera regala immediatamente un senso di fascino e naturalezza.

Al piano rialzato, un’accogliente scalinata conduce all’ingresso principale. Gli interni si distinguono per la loro raffinatezza:

• luminoso porticato chiuso da vetrate, ideale come zona lettura o studio, con armadiature su misura;

• bagno di servizio;

• ampia stanza guardaroba con armadi artigianali;

• tre camere da letto spaziose e un bagno principale a servizio della zona notte.

Al piano terra, una splendida scala a chiocciola in pietra locale, vera opera d’arte, conduce a un’ampia zona living con camino e divani su misura, pensata per momenti di relax o convivialità.

La cucina ampia e funzionale si apre verso l’esterno, dove troviamo un’ulteriore zona BBQ con bagno di servizio e area pranzo all’aperto, ombreggiata da maestosi alberi e perfetta per cene estive e giornate in compagnia.

Il piano superiore ospita la zona lavanderia e un vano tecnico, oltre al terrazzo panoramico da cui ammirare una vista mozzafiato sulla natura della Selva di Fasano.

Spazi esterni e possibilità di ampliamento

Il giardino privato che circonda la villa è ampio, curato e perfettamente integrato nel paesaggio naturale.

È inoltre possibile richiedere l’autorizzazione per la realizzazione di una piscina privata, che aumenterebbe ulteriormente il valore e il fascino della proprietà.

Caratteristiche principali

• Superficie ampia e ben distribuita su 3 livelli

• 3 camere da letto

• 2 bagni + bagno esterno

• Cucina abitabile e zona pranzo

• Camino in pietra locale

• Mobili su misura di alta qualità

• Pavimenti in parquet e finiture artigianali

• Garage privato

• Giardino con possibilità di piscina

• Terrazzo panoramico

• Cancello automatico

Perché scegliere questa proprietà

Questa villa in vendita alla Selva di Fasano rappresenta un’opportunità unica: una dimora elegante immersa nella natura, pronta da abitare, in una zona esclusiva e in costante crescita di valore immobiliare.

Ideale come residenza principale, villa di vacanza di alto livello o investimento nel mercato del turismo di lusso in Puglia.

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