Seafront 2-floors Villa

Sea View Villa for Sale in Puglia – Two Independent Apartments Just Steps from the Crystal-Clear Sea

A rare and extraordinary opportunity: a sea view villa for sale in Puglia, only a few meters from one of the most authentic, pristine, and unspoiled coastlines of Southern Italy.

In this peaceful seaside area, untouched by mass tourism, you can still experience the true charm of the Apulian sea, enjoying slow rhythms, pure air, and unforgettable sunsets over the water.

This villa of rare beauty, built on two levels, consists of two independent apartments, originally connected and easily reunifiable into one elegant coastal home.

It’s the perfect property for those dreaming of an exclusive home by the sea or a profitable investment in an area with strong potential for future growth.

Interiors

Both apartments enjoy independent access.

The ground floor features a bright living area with fireplace and large windows, a spacious eat-in kitchen with dining table, and three comfortable bedrooms, ideal for family and guests.

The first floor, accessible through a marine-style wooden staircase and a secure armored door, offers a stunning open-plan living space with kitchen, dining, and lounge area.

From here, large sliding doors open onto a beautiful sea-view terrace, perfect for morning breakfasts, sunset aperitifs, or starlit summer dinners.

Three additional bedrooms and two bathrooms complete the upper level.

Exteriors

Surrounded by a well-kept garden with ornamental plants, the property offers generous outdoor areas designed for relaxation and social moments.

A courtyard with BBQ area and outdoor dining space is ideal for summer gatherings, while a guest annex includes a bedroom, bathroom, and storage room for added convenience.

Energy Efficiency and Comfort

In 2022, the villa underwent a major energy efficiency upgrade, including:

• new thermal-break windows and doors

• modern air-conditioning and heating systems

• installation of solar photovoltaic panels for sustainable energy use

Why This Property Is Unique

This villa represents a rare investment opportunity in Puglia, located in a still-untouched seaside area with promising future development.

It’s perfect as a luxury holiday home, a primary residence by the sea, or an exclusive rental property in one of Italy’s most sought-after regions.

✨ Live your dream by the Apulian sea.

Contact us to schedule a private viewing and discover the timeless beauty of this stunning sea view villa in Puglia.

Villa vista mare in vendita in Puglia – Due appartamenti indipendenti a pochi metri dal mare cristallino

Un’occasione rara e preziosa: una villa vista mare in vendita in Puglia, a pochi passi da uno dei tratti di costa più autentici, limpidi e incontaminati della regione.

Qui, dove il turismo di massa non è ancora arrivato, puoi vivere la bellezza pura del mare pugliese, tra profumi di salsedine, silenzio e tramonti mozzafiato.

Questa villa di rara bellezza, costruita su due livelli, è composta da due appartamenti indipendenti, originariamente uniti e facilmente riconvertibili in un’unica dimora di charme.

Un investimento perfetto per chi sogna una casa al mare esclusiva, ma anche per chi desidera una soluzione a reddito turistico in una zona dal futuro potenziale di crescita immobiliare.

Gli interni

Entrambi gli appartamenti godono di accesso indipendente.

Al piano terra, un’ampia zona living con camino e grandi vetrate regala un’atmosfera accogliente e luminosa. Completano il piano una cucina abitabile con tavolo da pranzo e tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o ospiti.

Al primo piano, accessibile da una scala in legno in stile marinaro e porta blindata, si sviluppa un elegante open space con cucina, zona pranzo e area relax con vista mare mozzafiato.

Dallo stesso ambiente si accede a una splendida terrazza fronte mare, perfetta per colazioni all’alba, cene sotto le stelle o momenti di relax assoluto.

Tre camere da letto e due bagni completano il piano superiore.

Gli esterni

All’esterno, il giardino curato con piante ornamentali offre spazi perfetti per vivere l’estate pugliese in totale libertà.

Un cortile con zona BBQ e area pranzo all’aperto ospita feste e serate conviviali, mentre una dependance con camera, bagno e deposito aggiunge comfort e funzionalità.

Efficienza e comfort moderni

Nel 2022 la proprietà è stata oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico con:

• nuovi infissi a taglio termico

• impianti di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione

• pannelli fotovoltaici per un consumo energetico sostenibile

Perché sceglierla

Questa villa rappresenta un investimento immobiliare unico in Puglia, in una posizione ancora autentica ma dal futuro promettente.

Perfetta come residenza estiva di prestigio, dimora per tutto l’anno, oppure come proprietà di charme per locazioni turistiche ad alto rendimento.

✨ Realizza il sogno di una vita sul mare pugliese.

Contattaci per organizzare una visita esclusiva e scoprire dal vivo la magia di questa villa vista mare.